Piso exterior con 4 balcones en finca clásica con ascensor – Gran potencial de reforma | Moncloa – Argüelles

Excelente oportunidad para adquirir una vivienda exterior para reformar en finca clásica con ascensor, situada en primera planta, en una de las zonas más cotizadas de Moncloa–Argüelles, entre calle Princesa y calle Ferraz.

La vivienda destaca por sus techos de aproximadamente 3 metros de altura y cuatro balcones a la calle, que aportan gran luminosidad y el carácter señorial propio de las fincas clásicas de la zona.

Gracias a su distribución y dimensiones, ofrece múltiples posibilidades de reforma, pudiendo proyectarse una vivienda de 2 o 3 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite) y una amplia zona de salón-comedor con cocina integrada o independiente.

Las imágenes del anuncio corresponden a una posible propuesta de reforma, diseñadas para mostrar el potencial de la vivienda tras una renovación integral.

Posibilidad de ampliar la vivienda

Existe además la posibilidad de adquirir otra vivienda colindante de las mismas dimensiones, lo que permitiría crear una espectacular vivienda de aproximadamente 289 m² con 7 balcones a la calle, una opción muy atractiva tanto para residencia familiar como para inversión.

Ubicación

Situado en una de las zonas más demandadas de Madrid, el entorno entre Princesa y Ferraz combina perfectamente zona residencial, oferta comercial y cultural.
A pocos minutos se encuentran el Parque del Oeste, el Templo de Debod y el Palacio Real, además de una excelente comunicación mediante metro, autobuses y acceso rápido a la M-30.

Gastos

IBI: 1.160 €/año

Comunidad: 90 €/mes

Plaza de garaje opcional

Trastero incluido en el precio.

Posibilidad de adquirir plaza de garaje a 1 minuto de la vivienda por 60.000 €, un valor añadido muy interesante en esta zona.